最低內部樓面面積：≥ 8 平方米（約86平方呎）

這是指單位內可使用的實際面積，不包括公共走廊、樓梯等共用部分。

注意事項：

• 需由指明專業人士實地測量
• 廁所面積計算在內
• 露台及工作平台通常不計算在內

最低高度要求：

• 一般樓底：≥ 2.3 米（約7.5呎）
• 橫樑底：≥ 2.0 米（約6.6呎）

如果單位有橫樑，橫樑底可以低至2.0米，但其他地方仍需達到2.3米。

基本要求：

• 出口樓梯：至少兩條獨立出口樓梯
• 防火門：走廊需設防火門
• 火警偵測器：分間單位內需設獨立火警偵測器
• 公共區域：需設火警偵測器及滅火筒
• 走廊寬度：符合消防規定

重要：消防要求較為複雜，建議由專業人士評估。

水務設施：

• 獨立水錶
• 獨立廁所
• 廁所外設有水點
• 洗滌盆
• 地台及牆身防水

電力設施：

• 獨立電錶
• 符合電力安全標準
• 足夠的電力插座

自然照明及通風：

• 可開啟的窗戶面積 ≥ 0.1 平方米
• 需有直接通往室外的窗戶

機械通風：

• 通風速率：每小時至少5次換氣
• 需安裝抽氣扇或通風系統
• 黑廁（無窗戶廁所）需機械通風

人工照明：

單位需設有充足的人工照明設備。

業主義務：

• 維持單位符合認證標準
• 不得進行未經批准的結構改動
• 保持消防設備正常運作
• 遵辦政府部門的法定命令/通知
• 認證到期前申請續期

違反義務後果：

可能被撤銷認證資格，並面臨執法行動及罰款。

有效期：5 年

續期：

• 認證屆滿前可申請續期
• 續期費用：HK$2,400/單位（較初次認證優惠）
• 續期流程相對簡化
• 平均 2-4 週完成

我們提供：到期提醒服務及快速續期辦理。

執法時間表：

• 2027年3月1日起：開始執法，未登記者將受罰
• 2030年3月1日起：全面執法

可能後果：

• 罰款
• 不能合法出租單位
• 影響物業價值
• 租客可能要求賠償

建議：盡早申請認證，避免執法風險。

我們提供一站式 BHU 認證服務：

• 免費初步諮詢及評估
• 現場視察及專業評估
• 文件準備及核證報告
• 向政府提交申請
• 跟進審批進度
• 認證續期服務
• 改善工程協調（如需要）

收費：因應單位數量、狀況及服務範圍而定。我們提供透明報價，無隱藏收費。

查看費用說明 或 聯絡我們 獲取免費報價。